Выдачи рыночной ипотеки выросли в 5 раз
Основная активность замщиков фокусируется в сегменте вторичного жилья, посчитали в ВТБ. За январь - август текущего года банк провёл более 22 тысяч сделок по рыночной ипотеке на сумму свыше 80 млрд рублей, из них около 85 % приходится на вторичное жильё. Число сделок по рыночным программам по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросло в 5 раз.
Фундаментом спроса выступает вторичное жильё в классическом понимании - когда недвижимость приобретается у физического лица. Однако заёмщики всё чаще присматриваются и к объектам от застройщиков (новостройкам, уже введённым в эксплуатацию). Хотя доля таких объектов невысокая (6 %), они показывают самые высокие темпы прироста в структуре рыночной ипотеки.
Отдельно стоит выделить сегмент новостроек: число сделок на рыночных условиях здесь выросло в 6,4 раза в годовом выражении - против 4,9 раза на вторичном рынке. Таким образом, спрос на новостройки в структуре рыночной ипотеки растёт на треть быстрее.
Фото: Nano Banana AI / Gemini
