Семья основателя торговой сети «Мария-Ра» Александра Ракшина смогла сохранить земельный участок рядом с гостиницей «Центральная» в Новосибирске
Арбитражный суд отказал прокуратуре, которая почти три года добивалась признания сделки по продаже территории площадью 2,35 тысячи квадратных метров незаконной. Землю в центре города компания, связанная с семьей алтайского предпринимателя, приобрела за 1,9 миллиона рублей. Об этом сообщает «Коммерсантъ».
Спор разгорелся вокруг участка на улице Ленина, рядом с шестиэтажной гостиницей «Центральная». В 2022 году мэрия Новосибирска продала эту землю компании «Центральная-Альфа» без проведения торгов. После покупки территория вошла в состав единого участка площадью около 4,3 тысячи квадратных метров.
Однако прокуратура посчитала, что оснований для такой продажи не было. Дело в том, что на спорной территории находились только канализационные сети, а не само здание гостиницы. По мнению надзорного ведомства, наличие коммуникаций не давало компании права выкупить муниципальную землю без аукциона.
Представители мэрии и компании настаивали, что гостиница, трансформаторная подстанция и инженерные сети образуют единый объект недвижимости. Поэтому земля, необходимая для его эксплуатации, могла быть продана собственнику без торгов.
Суд согласился с этой позицией. При рассмотрении дела выяснилось, что все части гостиничного комплекса были введены в эксплуатацию еще в 1961 году и связаны между собой. То, что они находятся на разных участках, не делает их самостоятельными объектами.
