Осознанный подход. Жители Алтайского края редко продают квартиры из-за ипотечных долгов
Россияне стали массово «сбрасывать» ипотечные квартиры: семьи не справляются с платежами по кредитам, а потому продают недвижимость, чтобы избежать просрочек и не уйти в банкротство. К такому выводу пришли аналитики «Известий», ссылаясь на Центробанк.
Регулятор подсчитал: в четвертом квартале 2025 года жители страны досрочно закрыли ипотеки на 425 млн рублей (вдвое больше показателя аналогичного периода 2024-го). Всего за год через продажу квартир граждане погасили жилищные кредиты на общую сумму 1,3 млрд рублей. В Алтайском крае подобные «кейсы» тоже есть, но пока не массово, говорят риелторы. Чаще всего жители региона продают ипотечное жилье, чтобы купить другое.
Руководитель отдела продаж агентства недвижимости «Жилфонд» (барнаульский офис) Ольга Зембатова пояснила amic.ru: если люди не справляются с платежами, то продают либо инвестиционное жилье, либо наследованное.
При этом с единственной квартирой люди практически не расстаются (даже если ипотеку за нее платить нечем). В этом случае они принимают решение подать на банкротство, но сохранить за собой право на жилье.
«В нашем регионе жилье продают в самую последнюю очередь, когда бежать уже некуда. Если у человека есть одна квартира в ипотеке, он потерял доход, пошли просрочки платежа, но в перспективе ситуация не изменится, он подает на банкротство, и жилье остается за ним. Если это, конечно, не «замок» в четыреста «квадратов», – говорит Ольга Зембатова.
