Повышение налога на имущество в Рубцовске: что важно знать
22 октября депутаты Рубцовского городского Совета приняли решение повысить ставку налога на имущество физических лиц с 0,15% до 0,3%. Это максимальный уровень, разрешенный Налоговым кодексом РФ. Рассказываем, что это значит для жителей и почему беспокоиться не стоит.
Почему принято такое решение?
Рубцовск - одна из самых дотационных территорий Алтайского края. Рубцовск являлся единственным муниципалитетом региона, где действовала пониженная ставка. В остальных муниципалитетах давно действует ставка 0,3%. Повышение поможет сбалансировать городской бюджет и направить средства на развитие города.
Уважаемые рубцовчане! Резкого роста платежей не будет
Федеральный закон защищает жителей от резкого скачка налога. Согласно статье 408 Налогового кодекса РФ, сумма налога для конкретного человека не может вырасти более чем на 10% в год.
Пример:
Если сегодня налог на вашу квартиру составляет 500 рублей, то в 2028 году (первая квитанция по новой ставке за 2027 год ) он составит 550 рублей. Даже при двукратном росте ставки платеж не удваивается. Коэффициент ограничения 1,1 действует бессрочно.
Когда придут первые квитанции?
Расчет по новой ставке начнется с 2027 года, а первые квитанции вы получите в 2028 году.
Кого повышение не коснется:
Повышение ставки не затронет социально незащищенные категории граждан, перечень которых определен статьей 407 Налогового кодекса РФ, в том числе:
пенсионеров (в том числе женщин 55+, мужчин 60+) — на один объект имущества каждого вида;
ветеранов, инвалидов и других льготных категорий;
многодетных семей предусмотрены дополнительные вычеты по площади:
- по 5 квадратных метров на каждого ребенка в отношении квартиры, части квартиры, комнаты;
- по 7 квадратных метров на каждого ребенка в отношении жилого дома, части жилого дома.
Льгота действует только на один объект каждого вида: если у пенсионера две квартиры, за первую он не платит вовсе, а за вторую — платит с учетом ограничения.
Как рассчитывается налог:
1. Берется кадастровая стоимость объекта.
2. Применяется федеральная льгота по одному объекту имущества каждого вида на вычет по площади (20 кв. м для квартиры, 50 кв. м для дома, 10 кв. м для комнаты).
3. На оставшуюся (облагаемую) площадь начисляется налог по ставке 0,3%.
4. Если полученная сумма превышает прошлогоднюю сумму налога более чем на 10%, применяется коэффициент ограничения 1,1, предусмотренный статьей 408 Налогового кодекса РФ).
Итог
Повышение налога - вынужденная мера для пополнения городского бюджета. Но благодаря федеральной защите, рост платежей для жителей будет постепенным - не более 10% в год.