Ожидаемые изменения в семейную ипотеку, которые вступили в силу 1 октября, спровоцировали рост цен на квартиры. Так, в сентябре, по информации "Дом.рф", строящееся жилье подорожало в среднем на 1%, что почти в два раза больше среднемесячных показателей. Всего за девять месяцев 2026-го новые квартиры прибавили в стоимости 5,9%, опередив накопленную инфляцию (5%).
В Алтайском крае, по информации аналитиков, в сентябре квартиры подорожали на 0,6% — это ниже, чем в среднем по стране. С начала года жилье "прибавило" 4,6%, а в годовом выражении (сентябрь 2026-го к сентябрю 2025-го) — 9,6%.
При этом некоторые барнаульские девелоперы, судя по отчетности "Дом.рф", действительно подняли цены в сентябре перед изменениями в льготную программу. Однако их число невелико: из 80 новостроек лишь в шести ЖК выросли цены.
Amic.ru проанализировал данные более 80 многоквартирных домов в Барнауле, которые сейчас находятся в стадии строительства. В трети из них продажи пока не открыты.
ЖК "Инфинити" (ул. Пролетарская, 99)
— июнь: 186,2 тыс. рублей за "квадрат",
— октябрь: 254,4 тыс. рублей.
Рост цен также можно объяснить высокой степенью готовности объекта. Сдача ЖК запланирована на третий квартал 2027 года.
ЖК "Павлов" (Павловский тракт, 251б)
— июль: 138,5 тыс. рублей за "квадрат",
— август: 193,6 тыс. рублей,
— сентябрь: 198,5 тыс. рублей.
С начала продаж (в июне 2025-го) это самый высокий показатель. Завершить ЖК должны в первом квартале 2028-го.
ЖК "Тургенев" (ул. Чеглецова, 25а, первый корпус)
— август: 161,2 тыс. рублей,
— сентябрь: 163,7 тыс. рублей.
В доме, по информации отчетности "Дом.рф", распродано 73% квартир (106 из 146).
второй корпус ЖК "Тургенев"
— август: 154,5 тыс. рублей,
— сентябрь: 159,4 тыс. рублей.
Распроданность жилья чуть ниже — 64% (114 из 177).
ЖК "Камчатка" (ул. Власихинская, 212, корпус 6/2)
— с 144,1 тыс. рублей за "квадрат" до 144,9 тыс. рублей.
Рост незначительный, но и темпы продаж в корпусе высоки: за восемь месяцев из 108 квартир реализовано 74 (69%).
ЖК "Авальман" (ул. Горнолыжная, 29)
— июнь 357,3 тыс. рублей,
— июль 374 тыс. рублей,
— сентябрь 390,2 тыс. рублей.
Из 20 квартир продано лишь три.
ЖК "Шотландия" (ул. Солнечная Поляна, 73)
— средняя цена квадратного метра выросла с 141,5 тыс. рублей до 147,9 тыс.
За три месяца (июль, август, сентябрь) застройщик продал 115 квартир из 556 (21%).
ЖК "Орхон" (ул. Папанинцев, 166)
— август: 127 тыс. рублей,
— сентябрь: 187,4 тыс. рублей.
Это самый резкий рост стоимости.
