Строительные компании Алтайского края стали чаще закладывать максимальный срок возведения новых проектов. И это общероссийская тенденция. Как сообщает "Единый ресурс застройщиков", в 2026 году средний плановый срок ввода ЖК (по данным проектных деклараций) составляет 30,9 месяца (чуть более 2,5 года). Это на 1,8 месяца больше, чем в 2025 году, и на 4,4 месяца больше, чем в 2024 году.
Аналитики видят несколько причин этой тенденции. Во-первых, компании растягивают график работ, чтобы подстроить его под реальный спрос и сохранить равномерное поступление средств на счета эскроу. Во-вторых, девелоперы таким образом создают "подушку безопасности". С января 2026 года отменен мораторий на начисление штрафов, и риск просрочки стал финансово ощутимым. Компании сознательно удлиняют плановые графики на 3–5 месяцев, чтобы избежать штрафов и дополнительных издержек.
Кроме того, увеличился и масштаб проектов: все чаще компании берут в работу крупные проекты, что требует больше времени. Влияет на темпы работу и отказ от типовых проектов: застройщики выбирают индивидуальные архитектурные решения, что также влияет на сроки строительства.
В Алтайском крае, по данным на октябрь 2026 года, возводят 839 тыс. квадратных метров жилья (89 домов). Из них в Барнауле – 709 тыс. Максимальный объем среди девелоперов – у ГК "Алгоритм". Она строит 85 тыс. "квадратов".
Высокие показатели также у ГК "Союза" (134 тыс.), "Жилищной инициативы" (46 тыс. "квадратов"), застройщика "Мой дом" (45 тыс.), СЗ "Вискью" (39 тыс.), СЗ "Подсолнухи" (39 тыс.). Всего в списке 58 застройщиков.
Плановый ввод объектов, которые возводят компании, расписан на пять лет. В 2027 году в регионе планируют сдать 225 тыс. квадратных метров жилья (192 тыс. "квадратов" в Барнауле). Это 41 ЖК.
