Ксения Белоусова рассказала о пересмотре кадастровой стоимости земли и зданий в Алтайском крае
Заместитель председателя комитета АКЗС по бюджетной, налоговой, экономической политике и имущественным отношениям Ксения Белоусова в своем канале в МАХ рассказала о том, что в Алтайском крае пройдут объемные процедуры государственной кадастровой оценки, которые напрямую повлияют на налоговую нагрузку для граждан и бизнеса.
В 2026 году переоцениваются земельные участки, а в 2027 году - объекты капитального строительства (здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства и машино-места). Процедуры затронут земельные участки, квартиры, частные дома, гаражи, коммерческие помещения и иные объекты, учтенные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Правовой основой выступают Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» и распоряжения Алтайкрайимущества (от 30.04.2025 № 479 – для земельных участков и от 23.03.2026 № 305 – для зданий и помещений).
На текущий момент уже прошли ряд процедур по земельным участкам. Проект результатов оценки подготовлен и размещен на официальном сайте Алтайского центра недвижимости и государственной кадастровой оценки. После утверждения и вступления в силу результатов в 2026 году новые значения кадастровой стоимости будут применяться для расчета налогов и иных предусмотренных нормативными актами платежей с 1 января 2027 года.
В 2027 году процедура повторится для зданий и помещений. Запланировано проведение оценки, утверждение ее результатов и вступление в силу соответствующего акта. При соблюдении установленной процедуры новая кадастровая стоимость начнет применяться с 1 января 2028 года.
«Собственникам недвижимости в Алтайском крае рекомендуется регулярно проверять данные в ЕГРН. При обнаружении ошибок или упущений необходимо подать юридически обоснованное заявление с указанием расхождений, их влияния на стоимость и подтверждающих документов. Это поможет избежать ошибок в расчете налоговой базы и иных финансовых обязательств», – рассказала Ксения Белоусова.
Напоминаем, что периодичность государственной кадастровой оценки установлена статьей 11 Федерального закона № 237-ФЗ. Земля, здания, помещения и сооружения оцениваются один раз в четыре года, за исключением установленных законом случаев.
