В Барнауле значительно вырос спрос на машино-места в паркингах: горожане скупают объекты не только для личного пользования, но и последующей перепродажи и сдачи в аренду. Эксперты объясняют: инвестиции в квартиры уже не приносят желаемой доходности, поэтому горожане переключились на другие сегменты.
За два года интерес россиян к машино-местам и помещениям для хранения вещей (келлерам) подскочил на 20%, сообщает Baza. Количество сделок по сдаче парковок в аренду увеличилось на 35%.
Барнаул повторяет общероссийскую тенденцию. Как сообщила amic.ru руководитель отдела продаж агентства недвижимости «Жилфонд» (барнаульский офис) Ольга Зембатова, в большинстве ЖК кладовые и машино-места могут приобрести покупатели квартир. И лишь после сдачи дома (или на финальной стадии строительства), если объекты останутся непроданными, их смогут купить все остальные.
Минимальная стоимость машино-мест в барнаульских ЖК — 800 тыс. рублей. Но таких предложений очень мало. Как отмечает Ольга Зембатова, аренда машино-места стоит 2–5 тыс. рублей в месяц (по информации Avito, средняя цена — 7–8 тыс. рублей). После сдачи дома машино-место можно продать за 1,2–1,5 млн рублей.
Кладовые (или келлеры) в Барнауле пока не пользуются «диким» спросом — эти объекты почти всегда покупают для личного использования, а не для перепродажи.
