ВТБ проанализировал выдачи семейной ипотеки за первый месяц работы программы на обновлённых условиях. Ключевой тренд — перераспределение спроса из столичных агломераций в регионы.
Если за девять месяцев на Москву, СанктПетербург и области приходилась почти каждая вторая сделка (46%), то в октябре — только каждая третья (30%). Доля Москвы в выдачах снизилась с 24% (январь — сентябрь) до 15% в октябре, Московской области — с 9% до 5%, СанктПетербурга — с 10% до 6%. При этом существенно выросли доли СевероКавказского (в 1,6 раза) и Уральского (почти в 1,4 раза) федеральных округов, а также Приволжского округа — на четверть.
Структура сделок по типу жилья тоже изменилась: доля первичного жилья в выдачах ВТБ снизилась с 80% (по итогам девяти месяцев) до 73%, а доля вторичного выросла с 19,6% до 27% — драйвером стали готовые объекты от застройщиков. При этом устойчивый спрос на новостройки сохраняется.
По словам начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина, семейная ипотека становится более социально направленной, география продаж выравнивается, растёт доля клиентов со взносом 50% и более.
