Актуальная запись в ЕГРН - защита прав собственника

Актуальная запись в ЕГРН - защита прав собственника

Старый договор, дарственная или свидетельство 1990-х годов подтверждают историю объекта, но не заменяют актуальную запись в Едином государственном реестре недвижимости. Если сведения о правах не внесены в ЕГРН, собственник может столкнуться с серьёзными рисками.

Имущество могут признать бесхозяйным или выморочным

Если в ЕГРН нет сведений о правообладателе, муниципалитет может не установить владельца. Тогда земельный участок или строение рискуют перейти в собственность государства.Вернуть его потом будет крайне сложно, а порой невозможно.

Проблемы с наследованием

Наследникам придётся доказывать свои права через суд, тратить время и деньги, если документы умершего не соответствуют современным требованиям.

Есть риск штрафа за самовольное занятие земли

Если границы участка не установлены или не подтверждены документально.

Что делать?

Обратиться в Росреестр или МФЦ для регистрации права собственности.

Уточнить границы земельного участка и внести сведения в ЕГРН.

Проверить наличие актуальных записей о недвижимости у всех собственников.

Своевременная регистрация прав - это защита вашего имущества. Не откладывайте решение вопроса на потом.