Жители Алтайского края все чаще интересуются квартирами в новостройках с готовым ремонтом, но пока такие предложения на региональном рынке остаются редкостью, сообщает "Алтайская недвижимость".
По словам президента Союза риелторов Барнаула и Алтая Марины Ракиной, спрос на квартиры с готовой отделкой объясняется нежеланием покупателей самостоятельно заниматься ремонтом. Кроме того, стоимость отделочных работ можно включить в ипотеку, что делает такие объекты особенно привлекательными для семей, пользующихся льготной ипотекой под 6% годовых.
Сейчас барнаульские застройщики лишь в отдельных проектах предлагают квартиры с готовым ремонтом. Чаще покупателям доступны варианты без отделки или в формате "вайт-бокс", когда основные подготовительные работы уже выполнены.
Одной из главных причин ограниченного предложения остается стоимость ремонта. По оценке участников рынка, минимальная цена отделки сегодня начинается примерно от 25 тысяч рублей за квадратный метр, а качественный ремонт обходится уже в 40–45 тысяч рублей за "квадрат". Если же собственник выполняет аналогичные работы самостоятельно после покупки жилья, расходы могут превысить 50 тысяч рублей за квадратный метр.
Кроме того, готовая отделка увеличивает сроки строительства и требует от девелоперов дополнительных затрат на контроль качества, поскольку любые недостатки могут привести к претензиям со стороны покупателей.
Несмотря на это, эксперты считают, что спрос на квартиры с готовым ремонтом будет расти.
